《宁波国际海洋生态科技城金融小镇区块控制性详细规划局部调整（MS02-01-16-01地块》已获宁波市人民政府批准实施，现就主要内容公布如下：

一、调整背景

为进一步落实上位规划的总体部署，有效指导片区开发建设，特组织编制《宁波国际海洋生态科技城金融小镇区块控制性详细规划局部调整（MS02-01-16-01地块》。

二、调整范围

本次规划范围位于北仑区梅山街道，东至鸿海路，南临规划特殊用地，西至港城路，北至海毓路，规划面积约16212平方米。

规划范围图

二、调整内容

1、用地性质调整

MS02-01-16-01地块划分为MS02-01-16-01、MS02-01-16-03地块，用地面积分别为7119平方米和9093平方米。其中MS02-01-16-03地块用地性质由商务用地（B2）调整为消防用地（U31）。

2、控制指标调整

MS02-01-16-01地块建筑高度上限明确为60米。

MS02-01-16-03地块容积率上限由3.0调整至1.0；绿地率下限由35%调整至30%；建筑限高调整至24米；建筑密度上限由45%调整至30%。

调整前用地规划图

调整后用地规划图