为切实保障供电局对电力生产基地的建设诉求，提高区域电力保障能力,拟对宁波北仑中心城西南片控制性详细规划（BLZB07-02-42等地块）进行局部调整。

为广泛征求社会各界和广大市民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，我局将规划草案予以公示，公示时间为2025年4月28日-2025年5月27日，共计30天。如有意见建议，请在公示期间来函或来电。

联系电话：89384380

通讯地址：宁波市北仑区四明山路700号太河商务楼宁波市自然资源和规划局北仑分局国土空间规划科。

一、调整范围

本次调整地块位于北仑中心城西南片，东至大碶疏港高速，西至岩河，南至庐山中路，北至宝山路，调整面积为7.58公顷。  

图1  调整地块位置示意图

二、调整内容

（1）用地调整

调整前规划城市建设用地面积7.58公顷，其中供电用地2.93公顷，占38.6%；公园绿地1.73公顷，占22.8%；防护绿地2.92公顷，占38.6%。

调整后规划城市建设用地面积7.11公顷，其中供电用地3.77公顷，占53.0%；公园绿地1.26公顷，占17.8%；防护绿地2.08公顷，占29.2%。非建设用地（农林用地）0.47公顷。

图2  调整前（左）、调整后（右）规划用地图

（2）控制指标调整

BL(ZB)07-02-42地块调整前仅控制绿地率（30%），调整后新增容积率（≤0.8）、建筑密度（≤25%）和建筑高度（≤24m）三项指标，绿地率保持不变。

（3）设施调整

保留现状3处变电站，分别为110kV岩河变（专变）、220kV疏港变和110kV大碶变，新增1处电力生产基地设施，将原控规布局的1处停车场调整到范围外南侧BL(ZB)07-07-21地块（G1）地块和BL(ZB)07-04-13b地块（G1）。

图3  停车场库调整示意图

（4）交通组织调整

规划公共通道宽度为8米，从宝山路连接北侧现状道路，避让大碶疏港高速互通桩位，连接南侧现状道路。

图4 规划公共通道和地块出入口示意图