经社管会、监委会和社员代表大会讨论并通过，对大碶学苑路店面房招租项目实行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、租赁期限：5年，2026年2月1日至2031年1月31日。

二、租赁店面房概况：店面房位于宁波市北仑区大碶街道学苑路96-100号，面积约405.43平方米。

注：招租人不统一组织现场勘察，店面房的具体概况请各竞租人自行前往现场勘察标的物。

三、报名条件：凡年满18周岁以上（含18周岁）有民事行为能力的公民或个体、企事业单位均可报名。

四、招租报价：本次招租的报价形式为明标形式，招租的竞价报价以一年租金（元/年）为准，租金报价每增加1000元/年或1000元/年的整数倍为有效报价（底价除外），以现场竞价方式报价，实行上不封顶。

大碶学苑路店面房招租项目租金起底价为90000元/年起（含90000元/年），低于此价格或未按有效报价的均作无效报价处理，以最高有效报价者为成交人。报名人大于等于1家的，则全部入围参加现场竞价。

五、报名需同时提交以下资料，其中任何一项不满足要求的，招租人拒绝其报名：1、自然人报名：需带本人身份证原件及复印件、提交投标保证金票据的原件及复印件；2、个体、企事业单位报名：需带合格的营业执照原件及复印件，提交投标保证金票据的原件及复印件，法定代表人本人及本人身份证原件及复印件。

若报名人本人不能亲自参加，被授权人须持授权委托书（被授权人不能是另外的报名人或另外的被授权人）。

注：上述资料均须提供原件及复印件。竞租人应单独提交相应的投标保证金，投标保证金银行进账单中付款人名称（或名字）须与报名人名称（或名字）保持一致，提交的资料名称（或名字）均保持一致。如有缺项或不符的拒绝其报名。

六、投标保证金：人民币5万元，须银行转账，不能缴纳现金，以后便于退还保证金，报名人必须在2026年1月26日16:00前将投标保证金缴纳并到账至指定银行账户，报名时携带缴纳保证金银行回执小票，否则按自动放弃投标资格处理。成交人的投标保证金转为租赁押金，未成交者的投标保证金在3个工作日内无息退还。

投标保证金交纳银行：中国银行宁波大矸支行，地址:坝头西路215-227号；

收款单位（户名）：宁波市北仑区人民政府大碶街道办事处小型工程投标保证金专户；

账号：353258361054；

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明大碶学苑路店面房招租项目的投标保证金。

七、其他说明及要求：①成交人必须在成交后7个工作日内与招租人签订租赁合同，同时将第1年租金及租赁押金一次性缴纳，若未按时签订租赁合同或未缴纳相关费用的取消其成交资格，没收其投标保证金。②店面房租赁期限为5年，每年的租金均为成交价，租金一年一付，实行先付后用，租金在使用前1个月内一次性缴纳。③租赁押金为成交人的投标保证金，在签订合同前一次性缴纳，待租期满后承租人租赁的店面房无损坏、无拖欠费用等情形发生的，无息退还。④招租人在收取租金及租赁押金时须出具相关收款收据（不含税，若有保洁卫生、物业费等由所涉租赁店面房产生的费用则均由成交人自行承担），不另行开具发票。⑤店面房不允许转租一经发现，解除合同并没收其全部租金及租赁押金。

注：本次招租如出现违法现象，经有关部门查实后，后果自负。

八、现场报名时间：2026年1月27日 08:30—11:00时止，逾期不接受报名；报名地点：大碶街道办事处公共资源交易中心（镇兴路26号街道办事处院内2号楼三楼会议室）。

九、现场竞标签到截止时间为：2026年1月28日8时 30分止；逾期未签到的，视竞租人放弃现场竞价活动。地点为：北仑区大碶街道海菱路2号对面新的大碶街道行政综合执法中队办公楼一楼招投标会议室（329国道烟墩加油站对面）。

如有问题请咨询招租代理单位，最终由宁波市北仑区大碶街道王隘经济合作社负责解释。

招租人：宁波市北仑区大碶街道王隘经济合作社

联系人：王书记 电话：0574-86786429

招租代理单位：宁波方元建设管理有限公司

联系人：孙江妃 电话：13685859177

监管部门：北仑区大碶街道公共资源交易中心

电话：0574-86786169

发布时间：2026年1月20日